Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
в Москве и Московской области

Сопровождение сделки на вторичном рынке
Сопровождение сделки с новостройкой
Сопровождение сделки с ипотекой
Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью
Отдельные юридические услуги
Защита прав в суде

Бесплатная консультация по вопросам Вашей сделки!

Что вы получаете, работая с нами?

Письменное юридическое заключение
По результатам проверки юридической чистоты объекта недвижимости мы подготовим письменное юридическое заключение, содержащее описание всех существенных фактов и копий анализируемых документов
Гарантию на сделку 10 лет
В течение 10-ти лет с момента сделки, в случае возникновения споров, связанных с объектом недвижимости, компания бесплатно представляет интересы Клиента в суде и других компетентных органах
Экономию времени
Для начала работы не нужно приезжать в офис, достаточно позвонить нам. Наши юристы проведут переговоры с контрагентами, организуют все этапы сделки, Ваше участие минимально. Консультируем и проводим встречи в выходные и праздничные дни
Экономию денег
Мы поможем Вам избежать или значительно снизить денежные потери (на навязанные контрагентом услуги по бронированию, регистрации права собственности, услуги эксплуатирующей организации и др.), а также избежать будущих убытков (оплата долгов предыдущего собственника, расходы на судебные споры, истребование объекта у покупателя по решению суда и другие)
Комфорт
Мы располагаем всем необходимым для проведения сделок любого уровня: собственные переговорные разных размеров, свой нотариус в офисе без очереди, офис в центре Москвы в 2х минутах ходьбы от станции метро Парк Культуры
Работу с дипломированными юристами
Все сотрудники компании имеют высшее юридическое образование и окончили Юридический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова, имеют высокий уровень квалификации и опыт работы в данной сфере более 3х лет

Пример юридического заключения

Услуги и цены

Сопровождение сделки на вторичном рынке
Сопровождение сделки с новостройкой
Сопровождение сделки с ипотекой
Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью

Бесплатная консультация по вопросам Вашей сделки!

Как мы работаем?
Ваше участие минимально.

Вы

Юрист

Заказываете звонок или звоните по номеру +7 (495) 968-44-38 Отправляет Вам на электронную почту список документов, необходимых для начала работы
Передаете нам контакты продавца или его риэлтора Проверяет объект недвижимости и ведет переговоры с продавцом или его риэлтором
Подготавливает/редактирует все необходимые документы к сделке
Организует подписание предварительного соглашения (аванс, задаток, предварительный договор и др.)
Организует осуществление расчетов по сделке и присутствует при подписании документов в банке
Организует регистрацию перехода права собственности на недвижимость и передает Вам документы
Присутствует при подписании акта приема-передачи и передачи ключей от объекта недвижимости

Отзывы о нашей работе

Бесплатная консультация по вопросам Вашей сделки!

Зачем нужно сопровождение сделки?
Юридическое сопровождение позволяет:

Полностью проверить юридическую чистоту объекта, надежность контрагента, безопасность схемы проведения сделки и всех договоров.

Избежать или значительно снизить денежные потери (на навязанные контрагентом услуги по бронированию, регистрации права собственности, услуги эксплуатирующей ораганизации и др. по чрезмерно завышенной цене).

Избежать будущих убытков (оплата долгов предыдущего собственника, расходы на судебные споры, истребование объекта у покупателя по решению суда и другие).

Предотвратить судебные разбирательства.

Избежать потери времени и нервов на организацию сделки, а также решение вопросов, которым не было уделено должного внимания до подписания договоров.

Юрист или риэлтор?

Сопровождение сделки с недвижимостью профессиональным юристом и риэлтором во многом похожи, но есть некоторые тонкости.

Основные функции риэлтора – поиск покупателя, показ объекта и его продажа. Риэлтор всегда заинтересованная сторона, т.к. он получает свой гонорар только при совершении сделки, как правило, это процент от стоимости объекта.

Юрист при проверке юридической чистоты и сопровождении сделки не заинтересован в подписании договора любой ценой, т.к. получает фиксированное вознаграждение за фактически оказанные услуги.

Одним из важных отличий является наличие юридического образования и глубокие знания законодательства. Основное назначение риэлтора – заинтересовать покупателя и продать объект.

Для того, чтобы быть успешным риэлтором не требуется юридического образования, знания тонкостей законодательства и судебной практики.

В отличие от риэлтора профессиональный юрист имеет высшее юридическое образование, знает особенности судебной практики и может точно определить риски и правовые последствия совершения клиентом тех или иных действий.

Почему стоимость наших услуг ниже, чем у риэлторских компаний Москвы и Московской области?

Как правило, цена услуг Московских агентств недвижимости за ведение сделки составляет от 2% до 5% от стоимости продаваемого объекта недвижимости.

Мы считаем неверным брать процент от стоимости объекта, так как трудозатраты сотрудников на проверку объекта и сопровождение сделки зависят далеко не от цены объекта, а от других факторов (например: состояние документов на объект; структура сделки; порядок расчетов и др. факторы).

Следовательно, цена услуг должна формироваться исходя из объема работы, а не из стоимости объекта.

О компании

Компания «Гарант Недвижимость» специализируется на оказании юридических услуг в сфере недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг от обычной регистрации права собственности до полного сопровождение сделки. Беремся за проекты любой сложности от сопровождения покупки обычной квартиры в Москве до сопровождения покупки крупного промышленного комплекса.

Все сотрудники компании имеют высшее юридическое образование и окончили Юридический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова, имеют высокий уровень квалификации и опыт работы в данной сфере более 3х лет.

Среди наших завершенных и текущих проектов чаще всего встречаются сделки купли-продажи различных объектов недвижимости (квартиры, дома, зем участки), в т.ч. с привлечением кредитных средств, с выделением долей и с иными тонкостями; сделки по долевому участию в строительстве, требующие юридической проверки рисков для дольщика, а также участия в переговорах с застройщиком.

Помимо клиентов физических лиц к нам все чаще обращаются за сопровождением юридические лица в целях всесторонней проверки приобретаемого объекта, а также правильного структурирования сделки и успешного ведения переговоров.

Наша практика далеко не ограничивается указанными проектами, а блестящие знания теории права и законодательства, и наличие связей в государственных органах позволяют нам браться за дела любой сложности.

Офис компании Гарант Недвижимость занимает второй этаж особняка Городской усадьбы Д.Ф. Дельсаля в центре Москвы в трех минутах от метро Парк Культуры. Мы располагаем всем необходимым для проведения сделок любого уровня: собственные переговорные разных размеров, свой нотариус в офисе без очереди, бесплатная парковка для клиентов на территории усадьбы.

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время и с удовольствием ответит на Ваши вопросы!

Бесплатная консультация по вопросам Вашей сделки!

Контактная информация

Телефон: +7 (495) 968-44-38
C 9:00 до 22:00 без выходных

Эл. почта: info@сопровождение-недвижимость.рф

Москва, м. Парк культуры,
Зубовский бульвар, 15/2

Принимаем звонки в выходные
и праздничные дни
Работаем по всей Москве
и Московской области

ЗВОНИТЕ! БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ!
+7 (495) 968-44-38
10:00-22:00 (без выходных)