Письменное юридическое заключение По результатам проверки юридической чистоты объекта недвижимости мы подготовим письменное юридическое заключение, содержащее описание всех существенных фактов и копий анализируемых документов |
Гарантию на сделку 10 лет В течение 10-ти лет с момента сделки, в случае возникновения споров, связанных с объектом недвижимости, компания бесплатно представляет интересы Клиента в суде и других компетентных органах |
Экономию времени Для начала работы не нужно приезжать в офис, достаточно позвонить нам. Наши юристы проведут переговоры с контрагентами, организуют все этапы сделки, Ваше участие минимально. Консультируем и проводим встречи в выходные и праздничные дни |
Экономию денег Мы поможем Вам избежать или значительно снизить денежные потери (на навязанные контрагентом услуги по бронированию, регистрации права собственности, услуги эксплуатирующей организации и др.), а также избежать будущих убытков (оплата долгов предыдущего собственника, расходы на судебные споры, истребование объекта у покупателя по решению суда и другие) |
Комфорт Мы располагаем всем необходимым для проведения сделок любого уровня: собственные переговорные разных размеров, свой нотариус в офисе без очереди, офис в центре Москвы в 2х минутах ходьбы от станции метро Парк Культуры |
Работу с дипломированными юристами Все сотрудники компании имеют высшее юридическое образование и окончили Юридический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова, имеют высокий уровень квалификации и опыт работы в данной сфере более 3х лет |
Вы |
Юрист |
Заказываете звонок или звоните по номеру +7 (495) 968-44-38 | Отправляет Вам на электронную почту список документов, необходимых для начала работы |
Передаете нам контакты продавца или его риэлтора | Проверяет объект недвижимости и ведет переговоры с продавцом или его риэлтором |
Подготавливает/редактирует все необходимые документы к сделке | |
Организует подписание предварительного соглашения (аванс, задаток, предварительный договор и др.) | |
Организует осуществление расчетов по сделке и присутствует при подписании документов в банке | |
Организует регистрацию перехода права собственности на недвижимость и передает Вам документы | |
Присутствует при подписании акта приема-передачи и передачи ключей от объекта недвижимости |
руководитель компании iRed
+79161068270
Продавал пентхаус 2500 м2 в качестве представителя продавца. Сделка необычная поэтому понадобились услуги хороших юристов. Обратился в Гарант Недвижимость, юристы компании нашли оптимальную схему продажи, подготовили все документы и сопроводили на сделке. Спасибо!
+79857614726
Покупала с мужом квартиру по альтернативе с участием органа опеки. В сделке участвовали пять сторон, арендовали четыре ячейки. Работой юристов очень довольна, ребята молодцы, активно отстаивали наши интересы. Буду рекомендовать, однозначно.
юрист
+79260135169
Обратился в компанию за сопровождением Ипотечной сделки. Очень доволен качеством услуг, юрист вел себя на переговорах сдержано, тщательно проверял все документы, всегда был на связи. Желаю ребятам дальнейших успехов!
Обратился за оформление дарения квартиры. Прислал все документы по почте, договор подписали в этот же день. Документы доставили на дом. Остался очень доволен.
руководитель Юридического Бюро «Кодекс»
+79166950824
Покупал квартиру в новостройке. Юристы компании Гарант Недвижимость быстро проверили объект и застройщика. Подробно описали все риски. Изменили условия ДДУ, которые содержали навязываемые застройщиком услуги. Работой очень доволен! Всем буду рекомендовать!
инвестор
+79856144754
Продавала пентхаус в центре Москвы. Обратилась в компанию Гарант недвижимость, ребята полностью сопроводили на всех этапах сделки. После чего подобрали на покупку 5 выгодных объектов недвижимости, в том числе один в Сочи. По всем сделкам осталась очень довольна.
помощник депутата ГД РФ
+79269555555
Покупал квартиру в ЖК «Садовые Кварталы» по долевому участию. Обратился за сопровождением в Гарант Недвижимость. Юрист Владимир подготовил подробное юридическое заключение по проверке объекта и застройщика, объяснил все возможные риски. Сделку провели успешно!
риэлтор
+79852330503
Постоянно обращаюсь за составление Договоров и регистрацией прав на недвижимость в Гарант Недвижимость. С ними я точно уверена, что все составлено верно и сделка пройдет регистрацию.
+79636132851
Покупала квартиру в г. Дмитров с использованием кредитных средств. Обратилась за сопровождением ипотечной сделки «под ключ» в Гарант Недвижимость. Все сделали профессионально, на высшем уровне. Спасибо!
+79167773399
Обращался за постановкой дома на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности на дом. Все сделали недорого, точно в срок, документы доставили курьером. Качеством доволен.
+79154822883
Несколько раз обращался за сопровождением покупки и продажи квартиры в Гарант Недвижимость. Всегда все четко, быстро, профессионально! Рекомендую!
Продавал 2 квартиры в ЦАО. Знакомые рекомендовали в качестве юриста Гарант Недвижимость. С сотрудником Анной сразу нашли общий язык, помогла по всем этапам продажи, остался очень доволен. Буду рекомендовать!
Хочу выразить благодарность за помощь в решении моего вопроса с наследованием квартиры. Мы с тетей, обращались к Вам около месяца назад. Сейчас уже внесена запись в ЕГРП. Спасибо большое!
![]() |
Полностью проверить юридическую чистоту объекта, надежность контрагента, безопасность схемы проведения сделки и всех договоров. |
![]() |
Избежать или значительно снизить денежные потери (на навязанные контрагентом услуги по бронированию, регистрации права собственности, услуги эксплуатирующей ораганизации и др. по чрезмерно завышенной цене). |
![]() |
Избежать будущих убытков (оплата долгов предыдущего собственника, расходы на судебные споры, истребование объекта у покупателя по решению суда и другие). |
![]() |
Предотвратить судебные разбирательства. |
![]() |
Избежать потери времени и нервов на организацию сделки, а также решение вопросов, которым не было уделено должного внимания до подписания договоров. |
Сопровождение сделки с недвижимостью профессиональным юристом и риэлтором во многом похожи, но есть некоторые тонкости.
Основные функции риэлтора – поиск покупателя, показ объекта и его продажа. Риэлтор всегда заинтересованная сторона, т.к. он получает свой гонорар только при совершении сделки, как правило, это процент от стоимости объекта.
Юрист при проверке юридической чистоты и сопровождении сделки не заинтересован в подписании договора любой ценой, т.к. получает фиксированное вознаграждение за фактически оказанные услуги.
Одним из важных отличий является наличие юридического образования и глубокие знания законодательства. Основное назначение риэлтора – заинтересовать покупателя и продать объект.
Для того, чтобы быть успешным риэлтором не требуется юридического образования, знания тонкостей законодательства и судебной практики.
В отличие от риэлтора профессиональный юрист имеет высшее юридическое образование, знает особенности судебной практики и может точно определить риски и правовые последствия совершения клиентом тех или иных действий.
Как правило, цена услуг Московских агентств недвижимости за ведение сделки составляет от 2% до 5% от стоимости продаваемого объекта недвижимости.
Мы считаем неверным брать процент от стоимости объекта, так как трудозатраты сотрудников на проверку объекта и сопровождение сделки зависят далеко не от цены объекта, а от других факторов (например: состояние документов на объект; структура сделки; порядок расчетов и др. факторы).
Следовательно, цена услуг должна формироваться исходя из объема работы, а не из стоимости объекта.
Компания «Гарант Недвижимость» специализируется на оказании юридических услуг в сфере недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг от обычной регистрации права собственности до полного сопровождение сделки. Беремся за проекты любой сложности от сопровождения покупки обычной квартиры в Москве до сопровождения покупки крупного промышленного комплекса.
Все сотрудники компании имеют высшее юридическое образование и окончили Юридический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова, имеют высокий уровень квалификации и опыт работы в данной сфере более 3х лет.
Среди наших завершенных и текущих проектов чаще всего встречаются сделки купли-продажи различных объектов недвижимости (квартиры, дома, зем участки), в т.ч. с привлечением кредитных средств, с выделением долей и с иными тонкостями; сделки по долевому участию в строительстве, требующие юридической проверки рисков для дольщика, а также участия в переговорах с застройщиком.
Помимо клиентов физических лиц к нам все чаще обращаются за сопровождением юридические лица в целях всесторонней проверки приобретаемого объекта, а также правильного структурирования сделки и успешного ведения переговоров.
Наша практика далеко не ограничивается указанными проектами, а блестящие знания теории права и законодательства, и наличие связей в государственных органах позволяют нам браться за дела любой сложности.
Офис компании Гарант Недвижимость занимает второй этаж особняка Городской усадьбы Д.Ф. Дельсаля в центре Москвы в трех минутах от метро Парк Культуры. Мы располагаем всем необходимым для проведения сделок любого уровня: собственные переговорные разных размеров, свой нотариус в офисе без очереди, бесплатная парковка для клиентов на территории усадьбы.
Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время и с удовольствием ответит на Ваши вопросы!
Телефон: +7 (495) 968-44-38
C 9:00 до 22:00 без выходных
Эл. почта: info@сопровождение-недвижимость.рф
Москва, м. Парк культуры,
Зубовский бульвар, 15/2
![]() |
Принимаем звонки в выходные и праздничные дни |
![]() |
Работаем по всей Москве и Московской области |